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又是新的一年(1989)。
元旦过后,长实集团召开了高层会议。
会议室,大家进行了工作汇报。
与此同时,去年形势格外的好,长实集团的盈利高达31.56亿港币。除了住宅销售雄踞香港第一名以外,还有就是租金的大幅上涨。
大家汇报完工作,林志超询问道:“今年的销售目标是多少个单元?”
李明慧马上回答道:“预计销售4000~4300个住宅单元,约230万平方尺的楼面,较去年有所下降。”
长实集团的住宅利润是所有地产公司最高的,不是用料差,相反质量非常好;真正的原因是,长实集团的地价是很便宜的。
林志超思考了一下,说道:“尽量安排在上半年销售!”
他没有说原因,但不少高层都在心里‘格登’一下,因为老板可是擅长捕捉‘周期’。如今地产从1984~1989年,已经上涨了五年时间,莫非老板觉得地产会下跌?
林瑞寰说道:“集团现在的现金流非常充足,正好这个月,湾仔有幅地王要拍卖(前世中环广场地块),如果价格合理,倒是可以拿下来开发商业楼宇。”
长实集团的现金流已经高达40多亿港币,接下来日本那边又要准备出售资产,大量的现金流回笼。