364：返回港岛（第1 / 5页）

林耀刚贷下来的两千万贷款，放在里面也只是个零头，百分之三十的预付款都不够。

他对此也有良计。

钱不够好办，施工费与材料费先欠着，等到完工之后再付清。

可以想象，建成之后下六层用来做商城，上六层用来出租做写字楼，一年什么也不干，小钱钱也得跟拥有繁殖能力一样，越花越多。

另外，林耀对设计风格也要求严格。

他要求每座商场都要设计出自己的独特风格，地板与墙壁全部要用上等的大理石，保证三十年后也要别具一格，这无疑增加了施工难度。

好处也是显而易见的。

国外有很多百年建筑，比如斯莫科地下地铁站，百年前的建筑，现在看依然是世界一流。

贷款下来之后，超级商场的建立工作开始提上日程。

现阶段，还没有私营的大型包工队，于是林耀便将自己的工程项目，交给了几家燕字开头的国有建设集团负责。

经过一系列竞标，再参考专家建议。

林耀决定将原定的八层高超级商场，上升为十二层高。

之前他估算，八成高的超级商场，建造成本大概在八百万唐币左右。

林耀也是这么想的，这六家超级商城建立起来之后，起码五十年不会更改。

前期投入多一些，日后的修补工作就少一些。

还能避免使用个二三十年，楼体老旧，不得不推到重建的麻烦。

要求严格了，报价也就上来了。

六栋超级商场，预计花费8000万唐币。

上升到十二层之后，成本剧增，哪怕用竞标的方式，各建筑公司给予的报价依然不低。

燕京的商城报价1420万，天都的商城报价1400。

其他几座大都市，比如申震，杭城，州广，魔都，报价也都在1350万左右。

报价之所以会这么高，是因为目前还没有进行城市大开发，空地极多，再加上上面有意扶持，商场的占地面积真是用毛笔在地图上画个圈，圈了多少就是多少了。

比如说燕京商城，不算商城外的广场，光是商城自身的建筑面积就有五万多平，接近六万，比日后大名鼎鼎的燕京APM商城近乎大了一半。